Die Bebauungspläne für zwei neue Lebensmittelmärkte brachte der Appenweierer Gemeinderat einstimmig auf den Weg. Die Standorte: im Süden des Kernorts und in Zimmern.

Von: Wolfgang Löhnig

Appenweier. »Damit wäre die Grundversorgung der Bevölkerung mit Lebensmitteln gesichert«, unterstrich Bürgermeister Hansjürgen Stein in der Gemeinderatssitzung am Montag, in der die Bebauungspläne für zwei neue Lebensmittelmärkte in Appenweier und Urloffen auf den Weg gebracht wurden.

Der Einkaufsmarkt in Appenweier werde im Südwesten entstehen, zwischen Bundesstraße und Sander Straße. Werner Gerhardt plant im Büro »Voegele + Gerhardt« im Auftrag der Edeka den Bebauungsplan und stellte ihn dem Gemeinderat vor. Etwas mehr als 10 000 Quadratmeter groß sei das Grundstück, der Markt werde eine maximale Verkaufsfläche von rund 1600 Quadratmetern ausweisen, 155 Parkplätze seien geplant.

Ausgleichsfläche
Ein besonderer Grünordnungsplan werde aufgestellt. Ein geforderter Teilausgleich für Grünflächen könne auf dem Grundstück erfolgen. Darüber hinaus werde man aber noch rund 3000 Quadratmeter Ausgleichsfläche beanspruchen müssen, machte der Planer deutlich. Eine Nachfrage von Klemens Sauer (CDU), wo wohl die Ausgleichsfläche entstehen werde, konnte Gerhardt nicht beantworten. Erst bei fortgeschrittener Planung, werde auch darüber entschieden.
Siegfried Spengler (CDU) argwöhnte, dass Edeka mit ihren neuen Märkten an die Bundesstraße gehe, damit sie gesehen werden. In keinem Fall werde das Unternehmen die Sicht auf den Markt durch hohe Bäume behindern. Bürgermeister Stein beruhigte: Wenn das Unternehmen eine Zusage mache, dann halte es diese auch ein. So weit kenne er Edeka. Im Kernort wurde für den Markt ein Sondergebiet ausgewiesen, da dieser wesentlich mehr als 700 Quadratmeter überbaute Fläche habe.
Für den in Zimmern geplanten Markt reiche die Ausweisung von Gewerbefläche aus. Der Markt werde kleiner ausgeführt, die überbaute Fläche rund 710 Quadratmeter groß sein. Auf dem rund 4500 Quadratmeter großen Grundstück werden zudem 75 Parkplätze geplant. Auch beim Bauvorhaben in Urloffen-Zimmern werde man den Grünausgleich nicht komplett auf dem eigenen Grundstück schaffen, so der Planer. Rund 570 Quadratmeter müssten extern ausgeglichen werden.

Im günstigsten Fall
Die Änderung des Flächennutzungsplanes und der Bebauungspläne laufen gleichzeitig, so dass im günstigen Fall mit einem Baubeginn beider Maßnahmen in einem halben Jahr gerechnet werden könne.
Einweihung werde man sicher im nächsten Jahr feiern können – für beide Märkte, gab sich Stein zuversichtlich. Sie seien nämlich gekoppelt.